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目前市面上的房屋类型有很多种，例如：跃层房、别墅、复式楼房等等，其中跃层房这几年更是备受大家的喜爱，但是有些人对于跃层房还不怎么了解，那么跃层房是什么意思呢？下面和小编一起来了解一下吧。
跃层房是什么意思
1、跃层房是指住宅房屋当中拥有两个楼层的高度，可以被设置成上下两个楼层，每个楼层的布局都是不一样的，并且上下两个楼层都是通过室内楼梯来进行连接的，可以给人一种别墅的装修效果，显得更加的豪华、大气。
2、跃层房内部每一层的布局都是不一样的，功能的分工非常的明确，也非常的齐全，并且不会影响到其他空间。跃层房的内部空间一般可以被设置成两层，楼下一般是被设计成公共空间，例如：厨房、卫生间、客厅、餐厅等等，而楼上一般被设计成私密空间，例如：卧室、书房、阳台等等。
3、跃层房和复式楼房是比较相似的，都可以被设计成上下两层，都需要使用楼梯来连接上下两层，但是跃层房每一层的楼层高度都是标准的，而复式楼房每一层的楼层高度都是会比普通住房的楼层高度更低一些的，所以复式楼房的内部空间一般会让人感觉更加压抑。
4、跃层房内部的采光面一般都是比较好的，可以为业主提供良好的通风效果和采光效果。跃层房内部的居住面积和辅助面积一般也会比较大，室内的布局一般也会比较紧凑、明确，可以根据业主的不同需求进行布局。
5、跃层房内部的上下两层一般都需要通过室内楼梯来进行连接，楼梯的建筑会占用室内的一定面积，会减少室内的实际使用面积。假如家中有小孩或者是老人的话，那么就需要慎重考虑是否购买跃层房了，否则容易导致老人或者是小孩上下楼梯困难的现象出现。
以上就是关于跃层房是什么意思的详细介绍，希望可以帮助大家更加的了解跃层房。跃层房不仅可以拥有别墅的安装效果，还可以让休息区域和生活区域分割开来，非常适合那些想要购买别墅但是资金不足的朋友。
什么是跃层式住宅？选购跃层需要注意什么？
跃层式是处于单层和复式之间的一种装修风格，跃层式住宅是一套住宅占两个楼层，跃层式住宅是一种新型的住宅建筑装修风格，随着人们开始追求更高品质的家居生活开始，这种装修风格便受到了很大一部分人的喜爱，虽然内部空间很大，但是它又不同于大户型和复式住宅。今天我们就跟大家一起来看看什么是跃层式住宅及它的优缺点是什么呢?
什么是跃层式住宅？
从多层到高层再到别墅，传统的平层到后来的复式再到跃层，人们对居住的需求不再单单是“一个睡觉的地方”，而是开始追求更高品质的高端生活。
跃层户型之所以渐渐流行正是因为其宽敞、舒适的特点符合老百姓的居住品位。跃层住宅指套内空间跨越两个楼层且设有套内楼梯的套型。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。
跃层式住宅的优点
跃层式住宅之所以受到许多家庭的喜欢就是因为它每户都有较大的采光面，能保证室内阳光充足;而且它通风较好，户内居住面积和辅助面积也较大，布局紧凑，功能非常明确;相互干扰较小。同时在高层的建筑中，跃层式住宅每两层才设有电梯平台，缩小了电梯公共平台的面积，大大提高了空间的使用效率。
跃层式住宅的缺点
跃层式住宅虽然有不少优点，但是它也还是有一定的缺点。例如跃层式住宅内楼梯要占去一定的使用面积，而且二层楼只有一个出口，所以在发生火灾时，人员将不容易被疏散，消防人员也不容易迅速进入。还有就是，小编建议有小孩的家庭在选择跃层式住宅时慎选，因为小孩天性活泼，上下两层楼之间的小楼梯对孩子也存在一定的安全隐患。
跃层式住宅装修
跃层式住宅目前还是很受欢迎的，家里装修的效果好的话，更是显得尊贵大气，别具一格。在选择跃层住宅时，要注意跃层的高度，跃层高度达到2.20米(含2.20米)计算建筑面积。
跃层式住宅在设计上有很多需要注意的方面，从选材到整体风格，都必须完美规划，否则容易弄巧成拙，而对于跃层式住宅到底好与坏这一问题自然也是仁者见仁智者见智了。
跃层有点类似复式房，就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。以上就是小编今天为大家介绍的什么是跃层式住宅及它的优缺点是什么到这里就结束了。
跃层式住宅好吗？有什么特点？选购跃层式住宅需要注意哪些事项？小编已为大家整理好这些知识，快来瞧瞧吧！
什么是跃层式住宅？
跃层式住宅即跃层住宅。所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。
小跃层的选购注意事项：
1、户型的合理性
在选购小跃层房产时，首先应该检查一下户型的合理性。大部分小跃层都比较容易出现“为了跃层而跃层”的缺点，将本就不大的面积强行分配成两个层面，较易造成室内分割过于局促、居住舒适度下降的问题。
2、使用率
小跃层由于本身面积偏小，再加上还有楼梯的设置，所以真正可使用的面积就会更小。因此，在选购小跃层时一定不要忘记关注一下小跃层户型内的实际使用率，切不可只被新奇的跃层空间吸引、反而买到不好用的户型。
3、小区容积率
以小户型为主的小区往往具有较高的容积率，而高容积率的小区由于人口比较密集，居住舒适度会有所下降，因此，如果小跃层所在小区也是以小户型为主，建议大家注意一下小区的容积率，这才是保障生活质量的重要指标。
（以上回答发布于2015-12-29，当前相关购房政策请以实际为准）
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关于“跃层房是什么意思”这个话题的介绍，今天小编就给大家分享完了，如果对你有所帮助请保持对本站的关注！
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